Στο επίκεντρο της συζήτησης βρίσκεται τις τελευταίες ημέρες το ζήτημα των επικίνδυνων και παλιών κτιρίων στην Καβάλα, με αφορμή την πτώση τμημάτων διατηρητέου κτιρίου στη Γαλλικής Δημοκρατίας. Ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών Σωτήρης Τσεκμέζογλου τόνισε ότι ο Δήμος κινητοποιήθηκε άμεσα, απομακρύνοντας τα μπάζα και αποκαθιστώντας με ασφάλεια την κυκλοφορία. Παράλληλα, αναφέρθηκε στο συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο είχε ήδη χαρακτηριστεί επικίνδυνο και βρισκόταν σε διαδικασία κατεδάφισης, αλλά και στο γενικότερο πρόβλημα των εγκαταλελειμμένων κτιρίων, όπου οι πολλοί ιδιοκτήτες και οι χρονοβόρες διαδικασίες δυσκολεύουν σημαντικά τις παρεμβάσεις.
«Το περιστατικό ήταν πολύ σοβαρό και σταθήκαμε πολύ τυχεροί, το γεγονός ήτανε ότι δεν είχαμε κάποιο τραυματισμό ή υλικές ζημιές σοβαρές. Από κει και πέρα το πρώτο μέλημα της τεχνικής υπηρεσίας του δήμου Καβάλας ήτανε η άμεση κινητοποίηση με μηχανήματα έργου με το gcb και το καλαθοφόρο όχημα για να απομακρυνθούν τα μπάζα, να ξηλώσουμε και το κάγκελο το οποίο κρεμόταν στην ουσία ήταν στον αέρα επάνω στο δεύτερο όροφο και να δώσουμε τον δρόμο με ασφάλεια ξανά στην κυκλοφορία γιατί η Γαλλικής Δημοκρατίας είναι από τις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης.
«Το συγκεκριμένο ακίνητο από τις αρχές του 2026 είχε έκθεση επικινδύνου από την πολεοδομία Καβάλας. Οι τέσσερις ιδιοκτήτες του συγκεκριμένο ακινήτου προσέλαβαν μηχανικό ο οποίος συνεννόηση με την πολεοδομία Καβάλας προχώρησαν σε μέτρα άρσης του επικινδύνου, είδατε ότι είχαν ληφθεί κάποια μέτρα. Βέβαια η επικινδύνου αφορούσε το μπαλκόνι πρώτου ορόφου και τους σοβάδες και τελικά έπεσε του δευτέρου ορόφου. Το κτίριο βέβαια ήταν κατασκευής του 1900, το κτίριο είναι προτεινόμενο διατηρητέο, οι ιδιοκτήτες έλαβαν τα πρώτα μέτρα που είναι η πρώτη φάση που λέμε στα επικίνδυνα όσον αφορά την προστασία των περιοίκων και διανύαμε τη φάση των δεύτερων μέτρων όπου οι ιδιοκτήτες ήτανε σε διαδικασία για να εκδώσουν οικοδομική άδεια κατεδάφισης, θα πάνε για οριστική κατεδάφιση του εν λόγω ακινήτου. Πλέον δεν υπάρχει ενδιαφέρον από το ΥΠΠΟ για να κηρυχθεί διατηρητέο οπότε τρέχει η διαδικασία κατεδάφισης. Ήταν ένα κτίριο όπου το ισόγειο ήταν φτιαγμένο από πέτρες, ο πρώτος όροφος από συμπαγή τούβλα και ο δεύτερος όροφος από τσατμάδες. Δεν άξιζε να τα υποστηλώσεις, έπρεπε να δώσεις πολλά περισσότερα από το να το γκρεμίσεις.
«Αυτά τα κτίρια στην Καβάλα είναι πάρα πολλά, στο συγκεκριμένο κτίριο έχουμε την τύχη-ατυχία ότι είναι 4 ιδιοκτήτες και υπάρχει μία σχετική συνεννόηση μεταξύ τους, σκεφτείτε στα υπόλοιπα κτίρια τα οποία είτε ανήκουν στα τραπεζικά ιδρύματα είτε σε άλλες εταιρείες οι οποίες δεν υπάρχουν καν πλέον ή είναι υπο διάλυση στα χαρτιά ή ανήκουν σε πάρα πολλούς ιδιοκτήτες. Υπάρχουνε καπναποθήκες ή άλλα κτίρια στο κέντρο τα οποία ανήκουν σε πάρα πολλούς ιδιοκτήτες οι οποίοι κάποιοι δεν είναι στην Καβάλα ή δείχνουν αδιαφορία. Κάποιοι έχουν ποσοστό 1% και λέει αυτό δε με ενδιαφέρει καν.
«Σε αυτές τις περιπτώσεις βάση της νομοθεσίας όπου κριθεί απαραίτητο υπάρχει μία εργολαβία που είναι για την άρση της επικινδυνότητας των επικίνδυνων κτιρίων, κάθε χρόνο βγαίνει αυτή στο δήμο Καβάλας, είναι ένα έργο περίπου 200.000€ κάθε χρόνο, ο δήμος επεμβαίνει σε αυτές τις περιπτώσεις, σε όσες μπορεί βέβαια γιατί τα κτίρια είναι πάρα πολλά και με 200 χιλιάρικα δε μπορείς να τα κάνεις όλα, από εκεί και πέρα μετά στέλνει το λογαριασμό στους ιδιοκτήτες και μετά φυσικά ότι ό,τι εισπράξει ο δήμος και από όσους εισπράξει και σε συνεργασία με την οικονομική υπηρεσία προχωρά σε μέτρα αναγκαστικής δέσμευσης λογαριασμών αλλά όλα αυτά αργούνε».
